Verkocht
onder
voorbehoud

Waldadrift 2 B, Bedum

Woonopp.: 123 m² Bouwjaar: 1990 Aantal kamers: 4 € 469.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een FRAAIE VRIJSTAANDE WONING met SLAAP-/WERKKAMER op de BEGANE GROND, RUIME GARAGE en een ROYALE TUIN met zicht op het BEDUMERBOS!

Dit zijn enkele kenmerken van deze nette woning. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 703 m² eigen grond en onderscheidt zich door de prettige leefruimte, veel lichtinval en de royale perceelgrootte. De inpandig bereikbare garage, de 3 slaapkamers en de ruime zonnige tuin op het zuidwesten maken het geheel compleet.

De woning is gesitueerd aan de rand van Bedum, daar waar je het dorp binnenkomt, in een woonomgeving direct tegenover het Bedumerbos, waar je een heerlijke wandeling kunt maken. Verder zijn sportvoorzieningen, basisonderwijs en het ruime winkelaanbod binnen handbereik en is er een prima openbaar vervoer verbinding en sta je met zowel de auto, als de bus of trein in 15 minuten in het bruisende centrum van de stad Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Indeling begane grond:

Entree/hal met trapopgang, ruim toilet met fonteintje, L-vormige en lichte woonkamer van circa 35m2 voorzien van een moderne pvc vloer en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten en het terras. Vanuit de woonkamer toegang tot de dichte keuken van circa 9m2 met nette keukenopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Bijkeuken van circa 5m2 met witgoedaansluitingen en opstelling voor de HR combiketel, toegang naar de ruime garage van circa 25m2 voorzien van een betonnen vloer, kanteldeur met loopdeur en gaskachelverwarming. Op de begane grond is tevens slaap-/werkkamer aanwezig van circa 14m2 met toegang naar de nette badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Indeling verdieping:

Overloop met ruime berging (mogelijkheid om in te richten als badkamer), 2 royale slaapkamers van circa 18m2 en 19m2 met de mogelijkheid om beide slaapkamers te splitsen, waardoor er 4 slaapkamers kunnen ontstaan.

Buiten/tuin:
Voortuin ligt op het zuiden en circa 9 meter diep en circa 21 meter breed. Beschut zonneterras op het Zuidwesten en aan de rechterzijde een brede oprit met parkeermogelijkheid van meerdere auto’s. De zijtuin ligt op het zuidwesten en grenst aan groenvoorziening met waterloop.

De heerlijke, verrassend ruime tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en bestaat voornamelijk uit gazon, terras en borders. De tuin biedt wel veel mogelijkheden om ergens te gaan zitten.

Voordelen van het woonhuis:
- Bouwjaar 1990, voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie plus dubbel glas;
- Energielabel C;
- Carport aanwezig van circa 18m2, naast de garage;
- Nog de mogelijkheid voor de Vaste Vergoeding van € 10.000,= via het IMG aan te vragen;
- Nog de mogelijkheid om SNN subsidie van € 4.000,= aan te vragen.
- De woning biedt veel mogelijkheden qua uitbouw, verbouw en veranderingen en daardoor geschikt voor
een brede doelgroep waaronder gezinnen;
- levensloopbestendig door slaapkamer beneden - is een extra voordeel;
- Bus stop praktisch voor de deur met rechtstreekse verbinding Groningen;
- Goed onderhouden;
- Vrij uitzicht op het groen;
- Eenvoudig mogelijkheid creëren open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1990

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas | Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²

Inhoud
603 m³

Perceel
703 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bedum

Perceelnummer
3436

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
703 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
189 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Aangebouwd steen | Parkeerplaats

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 349.500,- k.k.
Eindwoning

Ranonkelstraat 52

9741 LV Groningen
1965
8
131 m²
Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Johan Ellenbergerstraat 2

9746 AJ Groningen
1996
8
123 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Bovenwoning

Driemolendrift 24B

9711 BX Groningen
1940
6
52 m²
Onder bod
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Dukdalf 119

9732 BP Groningen
1972
6
99 m²
Onder bod
€ 297.000,- k.k.
Portiekflat

Van Ketwich Verschuurlaan 16

9721 SN Groningen
1954
4
90 m²
Onder bod
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Jan Palachweg 113

9403 JT Assen
1991
6
101 m²
Onder bod
€ 295.000,- k.k.
Benedenwoning

Korreweg 89

9714 AD Groningen
1930
6
86 m²
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Portiekflat

Strausslaan 22A

9722 KS Groningen
1965
4
78 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Jacob van Hattumstraat 55

9746 AM Groningen
1996
6
87 m²
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Lissabonstraat 1B

9718 AX Groningen
2001
2
84 m²
Verkocht
€ 399.000,- k.k.
Tussenwoning

Heijplaat 12

9716 KD Groningen
2012
6
116 m²
Verkocht
€ 274.000,- k.k.
Bovenwoning

IJsselstraat 61A

9725 GD Groningen
1938
6
90 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars